为什么沈阳的百姓都在卖房子？
沈阳的房地产市场确实有一定特色，二手房交易异常活跃，但也绝对不是老百姓都在卖房子，有点夸大了。
沈阳的二手房市场交易明显比新房要活跃
沈阳二手房目前最新参考均价为每平10122元，而新盘的均价为***27元，二手房与新房价格形成倒挂。
从成交量来看，今年三月份开始，二手房成交量持续放大。由三月份月均860套，增长到11月份1413套。
2019年上半年，沈阳的商品房新入市629.35万平方米，同比下降0.07%，也就是说，2019年与去年同期的新房入市量基本持平，略有下降。
但是商品房合同备案面积却下降7.39%，合同备案面积减少意识着商品房实际成交量下降。
2019年上半年沈阳的二手房转让面积却达到了722.68万平方米，同比增长10.61%，二手房的转让金额同比增长了12.***%。
通过以上数据可以知道，今年沈阳市场房地产市场二手房相当活跃，新房入市及成交量均不太理想。
这种新房和二手房价格倒挂的现象，也说明了当前沈阳房地产市场炒作的氛围较浓。在新房审批、销量萎缩等因素影响下，二手房的交易量和交易额的上升，会形成***都在卖房子的观念。
作为东北重点城市，沈阳目前的房价相对处于可控范围之内，但是这种二手房与新房倒挂的现象值得高度重视，一定要防范投机行为可能对房地产的冲击。
说沈阳的百姓都在卖房子显然是不正确，如果大家都在卖房子，房子的价格必然会出现明显的下滑，显然现在并没有出现这样的状况。
每天都有人在卖房子，也有人在买房子，只是大家出于不同的需求罢了。如果都是卖房子的，没有买房子的，那又怎么会成交呢？一个巴掌拍不响的道理大家都懂。
如果真的是大家都在卖房子，那就意味着极少有买房子的，也就就意味着房价要走出一波下滑了。从官方发布的全国70个大中城市二手房交易数据我们可以看出，沈阳的二手房价格还是在不断上涨的，随着涨幅很小。
北方有头脑的人喜欢到南方去发展，南方有头脑的人也喜欢来北方发展，所以，人的流动一直都存在。有人因为走了，需要把房子卖掉，也有人来了需要买房子。
老亮回答网友一年以来，经常会有外地网友提问，在沈阳哪里买房子比较划算。这就充分说明一个问题，有很多人想来沈阳发展，或者想在沈阳买一套房子，不论是为了投资还是为了孩子上学。
我们以二手房为例，位置不错，楼层也不错的房子是不愁卖的，虽然房子老点，但不影响卖一个好的价格。
当然大家必须要注意这个好房子不愁卖的前提，那就是位置和楼层都要不错，不然，卖起来也是很吃力的。老亮一个朋友在北行千盛附近有一套房子，70多米，才50万的价格，很少有人咨询，估计最主要的原因是他的房子是顶楼。
沈阳社区工作者招聘公告发布，你能报考么？待遇又如何？
查阅了一下自己还比较符合条件。40岁以内，中国国籍，有的区要求户籍，大专及大专以上学历，退役士兵可放宽。具体还要看今年的公告📢
前几天刚看见一个社区工作小姑娘辞职，退群就退了十多个，疫期间真的很辛苦。
社区工作者不是大家想象得那么简单，服务社，服务社交居民。
1.社区工作者不是事业编，社区工作者是经过选拔程序被各街镇社区工作者服务站录用的工作人员。也就是我们所见的社区工作人员，不是物业人员。
2.他们为所负责小区的各类人员提供公共服务。要有良好的沟通能力，社区工作者，面对小区内形形***的不同的人。
3.工资一线城市高，二线城市3000-5000，应该还有各种补贴。
4.社区工作者招聘，年龄40岁以内，大专及大专以上，没有不良嗜好，遵纪守法。
5.社区工作者，一般就职单位会***用就近选择，离家近，很不错的选择。
（有的区域要求户籍）
不是专业人员，看见问题感兴趣，查阅了一下，自己但是蛮符合的。
非沈阳地区人，十八线小城的基层工作人员，分享一下我看到的社区工作者：
第一，社区工作者的门槛是越来越高了。原来的社区工作者，大部分对于学历是没啥讲究的，差不多就哦可；进入据说是找各种关系。但是现在不同了，要求必须本科以上文凭，同时要参加考试，笔试面试过五关闯六将。就这，竞争还很激烈，我们区要招聘30个社区工作者，报名的据说有5000多号人。
第二，社区工作者的待遇，我们这边最低工资1880，社区工作者的工资是2400，有五险，每年自己缴纳部分大概有4000左右。算不上高，但是相对稳定，所在社区年底看经济情况适当意思一下，没有统一标准。
第三，社区工作者如果能进入两主干，工资能再涨个300左右，要是能干了书记主任一肩挑，收入估计3500左右。如果能考上社工证，初级的奖励100每月，中级的奖励200.
第四，社区工作者非体制内，如果按部就班，最后应该是可以按照职工待遇退休，退休金要看你养老保险的缴纳情况。社区工作者的保险是自愿缴纳的，你可以自己选交什么，不交什么，然后根据你交的情况，民政上缴纳对应的单位部分。
第五，社区工作者的实际工作是很杂的，上面一根针，下面千条线。任何东西最后的关键都是要落实到基层，所以社区工作者几乎什么都要干，每天报各种数据就很崩溃；还有就是最近的疫情防控，几乎是007的连轴转。工作基本上是一件接着一件，守卡口，做报表，做本职工作，做核酸......总之，确实很辛苦。
总结一下，社区工作者现在的需求缺口很大，估计最近几年都会陆续开始各种招聘，但是随着人员的饱和，招聘的人数会越来越少，要求的门槛会越来越高。如果你个人比较向往一个相对稳定的工作，那么社区工作者可以成为一个好的过渡，先占住位置，再谋企图，万一以后高攀不起呢？但也要做好心理准备，收入没那么高，但是工作量，尤其是疫情防控期间，那真的是很大很累。